針對上海網上房地產上相關數據統計方式的改變，昨日，市房地局相關人士對此回應，網上房地產的改進是市房地局、交易中心的常規工作，之前也曾有過改版。此次針對輿論普遍詬病的樓盤撤銷率相關數據進行細分，亦希望在系統運行一段時間后，得到市民、企業及媒體的意見和反饋。

市房地局辦公室相關負責人方蕾向記者表示：之前一些樓盤合同撤銷率居高不下，受到廣大市民和媒體的關注，在聽取了業內及市民的意見，并進行市場調研之后，國慶節后我們對項目的價格信息和合同撤銷信息的統計方式做了修正。

今年4月，一篇質疑2007上海十大期待樓盤和2007上海十大房價翻番樓盤合同撤銷率畸高的文章引起廣泛關注。

昨日，記者登錄網上房地產，發現截至昨日19時，該樓盤簽約次數為399次，合同撤銷總次數為8，定金逾期總次數則高達327次。

佑威房地產研究中心分析師薛建雄解釋，簽約次數表示已付定金、已簽合同、已登記這三種狀態的總和，而這三種狀態中，只有已登記這一種狀態表示房源已在交易中心過戶備案，一旦撤銷合同將涉及稅費；而在已付定金和已簽合同這兩種狀態下，撤銷合同并不涉及相關稅費。

如今將以往籠統的合同撤銷次數數據細分成合同撤銷總次數和定金逾期總次數兩項數據，一旦有開發商為了炒高房價而作假，就可以從數據上清晰地反映出來，為購房者和政府監管部門提供更準確真實的判斷依據。

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